合肥加强县域房地产市场监管 城北集中巡查“体检”

近日，从市建设部门获悉，为进一步强化合肥县域房地产市场监管，规范房地产市场秩序，长丰县住房和城乡建设局结合近期12345投诉、网站咨询投诉等诉求内容反映突出的问题，对县域房地产开发企业销售现场公示情况进行了集中巡查。经查，部分项目存在公示内容不齐全，方式不规范，位置不合理，房源未及时进行销控等不规范现象，各企业负责人已签字承诺在限期内整改到位。

本次共巡查27家房地产开发企业商品房销售现场，其中商业项目3家，住宅项目24家。经巡查发现，合肥新辉皓辰地产有限公司开发的中央公馆项目、安徽西湖新城置业有限公司开发的半岛一号二期项目、中铁房地产集团合肥京丰置业有限公司开发的悦湖尚园项目，能较好地按照文件要求进行公示，且内容齐全、方式合理。安徽北城祥源房地产开发有限公司开发的玖悦湾项目、合肥梁拓置业有限公司开发的辰阳赋项目、长丰县锦成地产置业有限公司开发的凤麟别院项目，公示内容基本齐全。但是，仍有部分项目存在公示内容不齐全，方式不规范，位置不合理，房源未及时进行销控等不规范现象，对此，巡查人员现场出具了整改意见，并要求各公司在三个工作日内整改到位，各企业现场销售负责人已签字承诺在限期内整改到位。

长丰县住房和城乡建设局还会同公安局、市场监管局等部门，对北部城区住房租赁中介机构乱象进行专项整治。相关人士介绍，检查中发现的部分中介机构没有公示营业执照、经纪服务合同上经纪人没有签字等不规范行为，已经依法对公司和从业人员的不良行为记录信用档案，对违法违规行为依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

房产中介行业诚信信息管理系统上线

为维护市场秩序，合肥市房产局会同市场监管、网信办等部门近期联合出台《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》，要求规范房源信息发布行为，从承接业务、核验房源、发布房源和管理房源四个方面作出了具体要求。对多次挂牌的房源和挂牌时间过长的房源，网络平台要履行必要的审查义务，设置挂牌期限，超过期限自动下架。

同时，合肥市推出的房产中介行业诚信信息管理系统已经正式上线，实现了中介机构人员信息全覆盖、信用信息全记录、动态监管全公开等功能。该系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案，记录房产中介机构和经纪人员的基本信息、服务行为、经营及受投诉处罚信息等。行政监管部门日常检查和协会自律管理检查中发现的违法违规行为，以及经查属实的投诉情况，也都是该系统记录内容。

据合肥市房产局相关负责人介绍，该系统中的每个房产经纪人员都有唯一的从业编码及二维码，市民可通过合肥市房地产中介协会网站或者扫描二维码对房产中介机构和人员的信用信息实时查询，并可在线投诉和评价。下一步，合肥市将推广使用从业人员实名登记牌，并进一步完善系统功能，逐步实现中介机构和从业人员信用信息与政府相关职能部门、金融机构、公共事业单位之间的信息交流与共享，让失信房产中介机构和从业人员寸步难行，促进房地产中介行业平稳健康发展。

（文章整理自合肥晚报、新华网）