南岸集团迫于偿债压力 拟售澳门十三第酒店项目权益

11月4日，南岸集团有限公司发布称，为其澳门物业引入多位股东，并于今日复牌。

观点地产新媒体了解到，卖方(公司间接全资附属Falloncroft)与公司分别与买方FineIntellect、满誉及逸领订立买卖协议，买方拟7.5亿港元收购待售股份(占出售公司已发行股本总数50%)、待售贷款(占出售公司于完成时所欠股东贷款的50%)及公司已同意担保卖方于买卖协议下承担的责任及负债。

完成后，出售公司Uni-DragonLimited及其附属公司将不再为集团的附属公司。

据悉，出售公司透过新联生拥有该物业全部权益，其包括位于澳门联生填海区邻近石排湾马路(无门牌号数)的土地以及毗邻的建筑物及发展项目，联同十三第酒店在内。该土地于澳门路凼金光大道占地约6059平方米。该酒店的总建筑面积约为8.8万平方米，拥有约200套复式套房及别墅，其设计及摆设标志着该酒店作为超豪华旅游目的地的利基市场定位。

根据买卖协议，买方、卖方及Uni-Dragon将于完成后订立股东协议，以规管双方作为Uni-Dragon股东的关系以及Uni-Dragon的管理和营运。据此管理公司须营运及管理该物业。租约期限为五年。管理公司须向新联生支付每月基本租金及参照营运利润总额计算的年度表现租金。

值得注意的是，南岸集团将于11月4日起正式复牌。

鉴于有迫切需要为银行贷款下若干到期款项提供资助，以及偿还集团所欠的其他债务，公司董事已得出定论，只有通过出售该酒店的重大权益，才能达成目标。