上周广州批7张预售证送走“金九银十” 黄埔增城占新货量9成

上周（2019年10月21日至27日，同下）广州共批7张预售证，推货1005套，均为住宅，环比上周稍微下降1.47%；商服类连续两周吃零。

增城、黄埔、越秀3区取得预售证，增城、黄埔各占3张，但黄埔区凭借679套一手住宅登顶新推货量榜单第一，区内热盘大壮名成花园则是上周的供货量第一大盘。

住宅

推货1005套 环比下降1.47% 

上周，广州新宅市场三区拿下7张预售证，供应1005套一手住宅，环比稍微下降1.47%，增城、黄埔各拿下三张，越秀一张。

黄埔区手握万科幸福悦花园和大壮名成花园两个供货大盘，总计679套新房，成为全市供货量第一大区。

科学城附近的大壮名城花园获批预售366套新房，10月27日已开盘，售价约在3.8-5.7万元/㎡，其中74㎡两房户型均价约4.5万/㎡，93㎡普遍在4.1-4.2万/㎡，104㎡均价约4.5万/㎡，120㎡四房5.2-5.7万。

万科幸福悦花园项目上周获批2张预售证，共313套新房，在售户型有79-86㎡三房两厅、94-100㎡四房两厅，售价尚未公布。

同样拿到3张预售证的增城区，上周新增254套一手住宅。区内金众江悦府新增房源108套，在售99-131㎡两房两厅，均价约1.6万元/㎡。

增城·方圆云山诗意拿货45套，在售134-137㎡三房两厅；金色里程花园获批预售101套，在售76-85㎡三房两厅，两项目售价均未公布。

越秀区也来惊喜推盘，流花月岛轩拿下预售72套，户型有49㎡一房一厅、73-94㎡两房两厅、109-142㎡三房两厅、146-176㎡四房两厅、161-310㎡复式，均价尚未公布。

商服、办公类物业

连续两周无供应

上周暂无供应。