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东莞8月房价涨至20431元/㎡ ​13镇街房价超2万

南昌房地产网-房掌柜 2019-09-18 08:42:21来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]据东莞统计局数据显示,东莞33镇街在8月合计卖了4627套房,销售面积累计51.67万㎡,全市均价20431元/㎡,较7月19438元/㎡涨了993元/㎡,价格环比微涨5%,主要是中高价项目集中签约

8月,东莞网签房价又涨了。

据东莞统计局数据显示,东莞33镇街在8月合计卖了4627套房,销售面积累计51.67万㎡,全市均价20431元/㎡,较7月19438元/㎡涨了993元/㎡,价格环比微涨5%,主要是中高价项目集中签约,带动成交均价有所走高。

房价走势1

 小编3分钟带你回顾东莞8月楼市的具体情况!

哪个片区的房子最值钱

哪个镇街的性价比最高

哪个镇街荣登销量冠军

↓↓↓

片区房价情况

小编粗略算了一下,城区片区、滨海片区、东南临深片区和松山湖片区的新房均价超20000元/㎡,其中,城区片区房价最高,为23172元/㎡,环比7月21883元/㎡暴涨59%。

而滨海片区22416元/㎡;东南临深片区21882元/㎡;松山湖片区21202元/㎡;东部产业园片区17412元/㎡;水乡片区16208元/㎡。

除了松山湖片区和水乡片区外,其余4个片区的房价的涨幅均在12-59%之间。

接下来

小编带你看看各镇街的房价

看你的房子是涨还是跌!

↓↓↓

13镇街房价超20000元/㎡

在这33个镇街中,26个镇区8月房价超过16000元/㎡,13个镇区进入20000元/㎡关卡,整体走势略稳。

其中

房价最高——凤岗32438元/㎡

(较7月上涨66元,0.2%↑)

房价最低——桥头13147元/㎡

(较7月下跌441元,34.7%↑)

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8月,东莞只有凤岗房价稳超30000元/㎡,升值潜力较大的镇街有12个,包括:长安、南城、东城、松山湖、莞城、大朗、万江、谢岗、大岭山、塘厦、寮步和厚街,房价在20000-30000元/㎡内。

针对想要上车置业的朋友来说,东莞性价比较高的价格洼地还剩下东坑、洪梅、石龙、麻涌、横沥、望牛墩和桥头,这7个镇街房价均在16000元/㎡以下。

值得注意的是,桥头以13147元/㎡低房价再度坐稳东莞低房价的冠军宝座。

看完房价

顿觉心痛不已

房价虽然一直在涨涨涨

想要买房置业的大军依然稳站购房阵营

小编再给你分析分析

东莞哪个镇街新房卖得最好

沙田&高埗实力不分上下

从8月各镇成交数据来看,8镇新房成交超200套,比上月增加2个,仅有沙田和高埗2镇区成交超400套,其中沙田成交最多,共计429套,环比微涨5%。

8月1

值得一提的是,沙田、虎门成交热度持续上升,主要是受粤港澳大湾区规划、虎门二桥、穗莞深城际轨道等利好影响,滨海片区楼市热度上涨,成交火热。

除此之外,高埗因万科第五城单盘集中签约而拉高了镇街销量;寮步销量数据亮眼,主要是由于万科东新翡翠松湖和万科时富金色家园集中签约。

小编发现,沙田、高埗、寮步、虎门、麻涌、大岭山、塘厦和东坑这8个镇街的新房销量不错,可均价却大不相同。

寮步、虎门、大山和塘厦这4个镇街房价在20000元/㎡,而剩余的麻涌、东坑不仅新房卖得好,更是价格洼地,8月新房成交均价均低于16000元/㎡!

附:东莞8月新建商品住宅网上签约销售情况

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责任编辑:黎燕霏

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