汉阳新增55万方大盘 融创武汉1890项目规划公示

　　2019年9月11日，武汉市自然资源和规划局对武汉融景臻远房地产开发有限公司申报位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角新建居住项目(A、B)地块规划设计进行规划公示。据了解，该项目总建面约55万方，案名为融创武汉1890。

　　融创55万方大盘规划公示

　　2019年9月11日，武汉市自然资源和规划局对武汉融景臻远房地产开发有限公司申报位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角新建居住项目(A、B)地块规划设计进行规划公示。据天眼查显示，武汉融景臻远房地产开发有限公司是融创房地产集团有限公司旗下的关联公司。

　　公示显示，该项目总用地面积94733.13㎡，总建筑面积546741.33㎡，计容建筑面积400000㎡，其中住宅建筑面积380442.96㎡;商品房建筑面积361363.58㎡;公租房建筑面积19079.38㎡;不计容建筑面积146741.33㎡，共规划3195户，机动车停车位3555个，建筑密度20.42%，容积率4.22，绿化率30%。项目由3栋高层与13栋超高层住宅组成，外立面以现代化的灰白色调为主，地块内拟建一座12班幼儿园和一座9班幼儿园。

　　该项目位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口，属于二环内，目前周边在售和待售的新房有万象汇润府、万科金域国际、纽宾凯公园里、纽宾凯汉CITY汉棠等，周边居住已经成熟，前期售罄入住的有九龙仓月玺、中海琴台华府、月湖琴声、华润中央公园等，地块紧挨汉阳钢铁厂，地铁12号线和4号线途经此地，交通较为便捷。

　　融创连拿武汉4宗地

　　2019年4月23日，融创共斥资152.4亿拿下汉阳铁厂、硚口宗关、江夏庙山共计4宗地，成为本场土拍的大赢家。

　　据了解，此次公示的是位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角的P(2019)033号地块。土拍资料显示，该地块规划净用地面积为9.31万平方米，共包含A、B、C三个地块，其中A地块5.88万平方米，B地块3.43万平方米，C地块1607平方米。规划用地性质为居住用地，容积率4.22，计容最大建面40万平方米。采用现场挂牌出让，起拍价33亿元，起拍楼面价8250元/平方米，出让最高价66亿元，最高楼面价16500元/平方米。融创以41亿元竞得，成交楼面地价10250元/平方米，溢价率24%。此次规划公示仅有A、B两宗地块。

　　与P(2019)033号地块毗邻的P(2019)032号地块也一并被融创拿下，总成交价38.5亿元，楼面价7179元/平。这两宗地块加起来总建面超过百万方，前身就是大名鼎鼎的汉阳铁厂。

　　据最新消息显示，目前融创汉阳铁厂项目已被命名为融创武汉1890，汉口的宗关项目命名为融创一江源，这些项目涵盖大型综合体、高端住宅、产业地产等丰富业态，从更多维度为城市带来“融创式美好”。

　　融创以“融创武汉1890”项目致敬历史、致敬武汉，希望以此继承和弘扬武汉城市精神，并与武汉共创未来，和城市一起，追求卓越。据悉，融创将以全球高度，将这片热土打造成为一个国际级、具有世界影响力的工业遗产文化项目，使其成为工业之源、设计之都、艺术之心和未来之城。在园区内整合多样化复合产业，形成综合产业区，以多元业态提升城市活力，实现形象、产业、功能、空间四个升级，为区域赋能，让城市文化复兴，让始于1890的澎湃之音继续回响。