当前位置:南昌房地产网  > 楼市聚焦 > 南昌楼市

天恒、恒基联合24.25亿竞得获孙河最后一宗宅地 溢价率1.51%

南昌房地产网-房掌柜 2019-09-16 09:54:14来源:掌柜财经 
[摘要]天恒、恒基联合体以24.25亿元竞得孙河最后一宗宅地,溢价率1.51%,成交楼面价50652元/平方米。

9月12日,北京土地市场迎来9月份第一场土拍,天恒、恒基联合体以24.25亿元竞得朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块,溢价率1.51%,成交楼面价50652元/平方米。

掌柜财经从北京市规土委网站获悉,今日出让的朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块为F1住宅混合公建用地,土地面积31917.242平方米,建筑控制规模47876平方米,挂牌出让起始价23.89亿元,将以“五通一平”形式供地。

QQ截图20190912131834

地块位置示意图

根据挂牌要求,该地块设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

截至开拍前,该地块共收到4次网上报价,最高报价为24.25亿元。最终,该地块并没有进入现场竞价环节,而是由天恒、恒基联合体以24.25亿元收入囊中,溢价率1.51%,楼面价50652元/平方米。

据掌柜财经了解,在今年5月,经过24轮竞价,恒基以30.2亿元拿下了该地块附近另一宗非限竞房宅地,溢价率23.3%,楼面价达69542元/平方米。

值得注意的是,该地块为孙河最后一宗纯商品房用地,且并未设定商品房销售价格。截至目前,孙河区域在售项目有8个,其中4个为限竞房,限定房价在6.7万-6.8万之间。

北京中原统计数据显示,目前该地块周边新房有中粮瑞府、景粼原著、首开琅樾等中高端产品,均价在8万元/平方米,周边二手房在5万元/平方米左右。

数据显示,截至8月底,北京商品住宅用地已供应24宗,供应面积338万平方米,已完成2019年供应计划的56%;截至目前,北京住宅用地成交了34宗,成交面积437万平方米,其中限竞房地块13宗,共有产权房用地11宗,不限价地块10宗。

分享到:
责任编辑:黎燕霏

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1绿地南昌VR科创城项目正式奠基 项目规划9平方公里
  2. 2统计局毛盛勇:房地产市场总体保持了基本平稳的走势
  3. 3全国土地竞拍热度有所缓解 地价增速环同比双双下降
  4. 4力小或将进驻!江宁这里新房贴身肉搏,二手房竟有价无市!
  5. 5龙头房企放缓拿地速度 四成拿地销售比低于平均水平
  6. 6融创+南昌市政以20.3亿元夺得北京大兴区黄村宅地
  7. 7龙湖青山湖天街开工!南昌首个龙湖天街预计2022年开业
  8. 8北京银保监局:严防信贷资金违规流入房地产市场
  9. 9南昌成功出让2宗商住用地 正荣、金地17.3亿元瓜分
  10. 10全国土地市场第三季量价齐跌 房企拿地态度转向审慎

楼盘推荐

视频推荐