当前位置:南昌房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

楼板价6.57万元/平!时隔7月上海商办地楼板价再刷新

南昌房地产网-房掌柜 2019-09-09 11:37:53来源:房掌柜 刘慧慧原创
[摘要]9月6日,上海科技创业投资(集团)有限公司以底价29289万元拿下静安区南西社区C050401单元077-10地块,成交楼板价65749.27元/平米,溢价率0.69%。

  9月6日,上海科技创业投资(集团)有限公司以底价29289万元拿下静安区南西社区C050401单元077-10地块,成交楼板价65749.27元/平米,溢价率0.69%。 

image.png

  静安区南西社区C050401单元077-10地块

  所属区县:静安区

  规划用途:商办

  出让面积:0.22(公顷)

  建筑面积:0.45(万平方米)

  起始价:29089.00(万元)

  起始楼面单价:65300.30(元/平方米)

  成交价:29289.00(万元)

  成交楼面单价:65749.27(元/平方米)

  溢价率:0.69(%)

  竞得人:上海科技创业投资(集团)有限公司

  地块位于南西社区,东至铜仁路,出让面积2173㎡,容积率2.05,建筑面积4454.65㎡,其中商业建面不大于等于20%,商务办公小于等于80%,建筑限高24米。

image.png

  功能业态要求:

  该幅用地位于南京西路街道,为商业、办公地块,业态功能应符合南京西路高端商业商务集聚带整体定位,应注重引入商业、金融、专业服务业等行业,积极发展总部经济、涉外经济。项目开发用地应以开发高品质办公楼为主,配套部分商业。商业配套应考虑周边居民区和办公人群消费需求,建议配置员工食堂、便利店、智能物流柜等配套商业设施。

  另外,地块要求受让人自完成房地产初始登记之日起,须在出让期间内整体持有地块内的商业和办公物业,并统一运营管理。

  地块位于上海内环内,南侧为史量才寓所旧址,西侧为SOHO东海广场,距离恒隆广场300米左右,周边配套十分完善,上海市儿童医院、上海市静安区中心医院、上海市静安区第一中心小学、同济大学附属七一中学都位于地块400米范围内。

image.png

  值得注意的是,距离本次成交地块1公里左右是由华润联合体2019年1月24日竞得南西社区115-12商地,当时成交楼面价为65216元/㎡,而本次地块的楼面成交价65300元/㎡高于华润联合体成交楼面价,为目前上海市商办地最高成交楼面价。

  据企查查官网显示,本次静安商办地得主上海科技创业投资(集团)有限公司实际控制人是上海国有资产监督管理委员会。2014年8月18日,上海科技创业投资(集团)有限公司由上海科技投资公司与上海创业投资有限公司经战略重组正式揭牌成立。重组后的科创集团注册资本16.9亿元,直接管理的资金达120亿元。公司由上海市国资委直接监管,是上海乃至全国最大的国有创业投资机构之一,肩负着推进上海具有全球影响力的科技创新中心建设的使命。

image.png


分享到:
责任编辑:黎燕霏

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1南京3大热门板块马上开盘 检验市场购买力的时候到了
  2. 2杭州52.62亿成功出让5宗地块 总出让面积13.19万平
  3. 3央行披露贷款市场报价利率再次下调 5年期降至4.80%
  4. 4阳光城完成回购计划 累计斥资约1.44亿回购2430.05万股
  5. 5合肥10月新房销售价格环比下跌0.3% 二手房则持平
  6. 6南昌挂牌两宗地成功出让 分别被中骏和南昌国资拿下
  7. 7龙湖前10月合同销售2016.2亿 完成全年目标91.65%
  8. 8统计局:1-10月房地产开发投资10.96万亿元 增速回落
  9. 9南昌土地市场遇冷?2宗地块流拍 起拍总价约12亿元
  10. 10广东共有产权房:证满5年承购人可转让所持产权份额

楼盘推荐

视频推荐