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7891元/㎡!万科 6.8亿拿下麻涌近3万㎡商住地

来源:房掌柜  黄子欣 南昌房掌柜  2019-08-30 10:02:02原创
[摘要]恭喜万科!!!

(图片来源于好地网)

地块的不远处就是珠三角汽车博览中心,这个以汽车+为核心,重点打造商贸物流、文化旅游、体育运动、产业配套服务四大功能区的产业园区项目早已在东莞声名鹊起。未来将打造成为南中国最大的汽车产业园,中心全部模块成熟后,可以实现年产值100亿,年税收10亿。

麻涌大盛商住地位于麻涌大盛村内,门口即为计划扩宽的水乡大道延长线,距离东江大桥不到500米,距离广麻大道不到400米,与广深沿江高速直线距离不到500米,距离高速入口直线距离不到5公里,交通也算得上比较方便。

麻涌正在加快发展

自从华阳湖彻底实现整治后,麻涌似乎就迎来了春天。

麻涌2018年全镇生产总值260.55亿元,增长7.8%。官方明确目标,未来3年,麻涌GDP计划年均增长10%左右,到2021年全镇生产总值达到330亿元。

2019年,麻涌重点推进水乡功能区、滨江区和临港产业区建设。例如:水乡功能区规划建设TOD产城融合综合体,加快建设水乡片区中心医院、文化艺术中心、新大步实验小学、华南国际农创文旅产业园等项目建设。滨江区力争2019年水乡大道延长线建成通车,加快连片试点改造,引进高新科技项目。临港产业区新建4个总投资40亿元的泊位。

至2021年,麻涌实现电商贸易额300亿元,粮油食品贸易额超过200亿元,批发零售业贸易额突破730亿元。进临港产业区汇智高新科技中心、广州港11-12#泊位、水乡功能区佛莞TOD站点周边商住、科研等项目,带动固定资产投资242亿元,产值243亿元,税收17.2亿元。

到2021年底,麻涌国家高新技术企业突破100家,高新技术产品产值达220亿元。建设市级以上重点实验室、工程研发中心和企业技术中心,把高水平科技园打造为国家、省、市级科技孵化器。

地块概况

据悉,该宗地块占地面积28752㎡,最大容积率为3,最大建筑面积为86255㎡。

地块起始价56066万元,楼面起始价6500元/㎡,限价总价104989万元,楼面限价12172元/㎡,将采取“限价+竞商业自持年限+终次报价”方式进行竞拍。

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责任编辑:黎燕霏

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