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鸿海2.81亿获南昌县百亩地 成交楼面价约1915元/平

南昌房地产网-房掌柜 2019-06-28 14:01:15来源:房掌柜 整理
[摘要]6月28日,江西凌鸿克置业有限公司(鸿海)以2.81亿元竞得位于南昌县范围内的DAJ2019023地块

   6月28日,江西凌鸿克置业有限公司(鸿海)以2.81亿元竞得位于南昌县范围内的DAJ2019023地块,拍卖起始价为280万元/亩。该宗地块面积100亩,成交楼面价约1915元/㎡。

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  据资料显示,该地块位于南昌市南昌县范围内莲塘河以南,万寿湖路以东,万寿湖电排站以西,地块面积100亩,规划容积率1.6≤FAR<2.2,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%。

  根据土地出让要求:

  1.需配套社区服务用房(建筑面积不少于1540平方米,独立设置,不得建在附属楼内),养老设施用房(建筑面积不少于300平方米,独立设置,不得建在附属楼内),物业管理用房(建筑面积不少于290平方米),垃圾中转站及公厕(建筑面积不少于180平方米,建筑合体,独立设置);

  2.临莲塘河岸线建筑限高控制在50米以内;

  3.社区服务用房、养老设施用房、垃圾中转站及公厕建好后无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

  4.设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,且不得设置于架空层等附属建筑内;

  5.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

  6.项目整体建筑的装配率不少于40%;

  7.土地竞得人须完成该宗土地的耕作层(表土30CM)剥离任务,并集中堆放,集中堆放后外运费用由县政府承担;

  8.采用一体化装配式装修;

  9.普通商品住宅(144平米以下)的建筑面积的比例不少于70%; 

  10.宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡,并按照(洪房字【2017】72号)文件中有关规定执行。

  (整理自江西公共资源交易网、乐居)

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责任编辑:黎燕霏

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