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2831元/㎡!麻涌民营成立首战夺得麻涌4.6万㎡商业地

南昌房地产网-房掌柜 2019-06-26 08:42:41来源:房掌柜 温意原创
[摘要]麻涌民营投资有五大股东,分别为信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权投资,地块实为他们联合夺得

楼面价2831元/㎡!麻涌民营投资有限公司夺得麻涌大盛4.6万㎡商业地。

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据房掌柜调查获悉,麻涌民营投资有限公司于2019年6月4日正式成立,所属行业为租赁和商务服务业。麻涌民营投资有五大股东,分别为信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权投资,地块实为他们联合夺得。

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3房企竞价13轮

如果与深圳昨日的土拍盛宴作对比,麻涌商业地拍卖显得有点平淡。若果与东莞过往纯商业地动则流拍的情况相比,则显得非常热闹。

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过往几年,东莞纯商业地都以底价成交和流拍为主。而这宗地早在6月19日,麻涌民营投资就进行了首次出价,随后又有两家开发商跟进,总计竞价21分钟,血拼13轮

本土企业联合开发

麻涌商业地拍卖还有另一个值得关注的地方,地块再现本土企业联合拿地现象。

外来品牌房企大举进入东莞市场的背景下,联合开发在东莞已经屡见不鲜。早在2010年,东莞23家知名房企、企业就联合发起成立民盈集团,合作开发民盈国贸中心。2010年11月,新世纪等13家企业又共同出资组建东莞市邦联实业投资有限公司,开发寰宇汇金中心。

值得注意的是,麻涌民营投资的五大股东均为深耕麻涌本地的企业,也就是说东莞本土房企联合已经出现区域化的迹象,未来或许会出现更多类似麻涌民营投资的开发商。

地块概况

这一宗麻涌大盛商业地编号为2019WG016,占地面积46115.51㎡,总建筑面积138346.53㎡,地块起拍楼面价约2000元/㎡,起拍总价约27670万元,以“价高者得”的传统模式进行竞拍。

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责任编辑:黎燕霏

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