永康置业4.15亿竞得新余近59亩地溢价率达109.82%

掌来源：房掌柜 整理南昌房掌柜 2019-06-12 09:05:42

[摘要]江西永康置业有限公司以总价4.15亿元竞得新余DKA2019022地块。

6月11日，江西永康置业有限公司以总价4.15亿元竞得新余DKA2019022地块，该地块位于新余赣西大道以北、绿起公园以西，溢价率109.82%，地块面积58.894亩，成交楼面价约3777元/㎡。

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DKA2019022地块为居住商业混合用地（商业建筑占总建筑面积的10%-30%），规划容积率1＜FAR≤2.8，建筑密度D≤27%，绿地率GAR≥35%。

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土地出让要求：

1.配建标准：居住部分按每户不低于1.0个停车泊位配建，商服及公建配套部分按每100平方米建筑面积不低于1.0个停车泊位配建，配建停车位应包含总数5%的公共停车泊位；

2.地面停车率不高于10%

3.物业管理用房按总建筑面积2%配建，最低不少于120平方米（其中业主委员会办公室不少于20平方米）；

4.社区用房按总建筑1.5%配建（其中警务室不少于20平方米）

5.医务室和业主活动用房分别按计容建筑面积1.5%配建；

6.配建标准门球场、标准羽毛球场、儿童游戏场、标准篮球场各一处，室外健身场地两处；

7.根据控规要求需配净菜超市一处；

8.加强与城市基础设置的衔接，按有关规范和控规要求落实道路、给排水、电力电讯、燃气等各项市政基础设施。

(整理自乐居、江西省土地使用权和矿业权网上交易系统）

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责任编辑：黎燕霏

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永康置业4.15亿竞得新余近59亩地 溢价率达109.82%