朝阳中央公园83亩商业地将挂牌！商圈还获将再添商业

南昌朝阳新城中央公园商圈在2019年将迎来多个项目完工，天虹广场将开业，绿滋肴朝阳里、中心公园将完工，而在近日再有好消息传来，中央公园三宗商务商业地块即将上线挂牌出让，商圈还获将再添商业。 

中央公园目前沿桃花河外侧已经基本完工，内侧部分区域完成肌理整理，开始了绿化种植，项目预计将在今年下半年完工，并对外开放。

绿滋肴潮阳里目前写字楼公寓正在主体施工，多栋多层商业已经主体封顶，项目即将开始外立面装饰施工，开业时间待定。

九洲天虹广场目前已经开始了内装施工，部分楼层以及中庭装修施工完毕，根据计划，项目将在今年9月底10月初开业。

而除了这些在建的商业以及公园以外，据了解，中央公园商圈D02-04、D03-03、D03-04地块已经正式纳入出让计划，即将公示出让方案以及上下挂牌。

D02-04、D03-03、D03-04地块

此次要上线挂牌出让的三宗地块位于万达天虹之间，其中一宗地为纯地铁口地块，三宗地合计83亩。

其中D02-04地块位于金环路以南，长寿路以东，土地用地面积18亩，为商务用地；D03-03地块位于金观路以西，云锦路以北，土地用地面积约45亩，为商务用地；D03-04地块位于抚生南路以西，云锦路以北，土地用地面积20亩，为商务用地。

此次即将出让的D03-03及04地块东西相邻，在2015年曾出让过，根据资料显示，其中D03-03地块约45亩，地块容积率(FAR) FAR≤6.5，建筑密度（D） D≤40%，绿地率(GAR) GAR≥20% ；D03-04约20亩，地块容积率(FAR) FAR≤5，建筑密度（D） D≤40%，绿地率(GAR) GAR≥20% 。两宗地合计总计容建筑面积为261668㎡，为商业商务地块，又为地铁上盖，有条件打造大型商业综合体，而在此前包括苏宁、大悦城都有意向布局中央公园商圈。

朝阳中央公园商圈即将成形

这三宗地的即将出让，预示着朝阳新城中央公园商圈即将成形，包括有万达广场、天虹广场、绿滋肴潮阳里等商业，这对无论是对朝阳还是整个南昌都是件好事，目前南昌商业同质化太严重，在电商业如此发达的今天，南昌亟需高品质的商业进驻，提升整体商业水平！

(房掌柜整理自洪城时刻、乐居）