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广州总价超26亿连推四宗地!番禺易兴地块楼面价创新高

来源:房掌柜  何丹 南昌房掌柜  2019-05-20 09:23:49
[摘要]华南板块、金融城和白云新城均有靓地推出

5月18日凌晨,广州市自然资源和规划局挂出4块宗地,包括番禺华南版块1宗宅地、金融城版块1宗商业用地/商务用地、白云新城版块1宗商业用地/商务用地和地下停车场及通道。起拍总价超过26.45亿元,其中番禺易兴地块楼面价高达33837元/㎡,创下广州市起拍楼面价新高。  

至于周边的一手楼盘,目前仅有大夫山·尚东和南驰·广地国际,大夫山·尚东价格为26000元/㎡起,而南驰·广地国际价格为38000元/㎡起。

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来看看土地的详细情况。  

番禺区东环街易兴DHJ15-01地块  

地块限时竞价时间为2019年6月20日15时  

土地用途:商业用地/商务用地  

宗地面积:12649㎡(可建面积7992㎡)  

计容建面:43950㎡  

挂牌起始价:61099万元  

起始楼面价:13902元/㎡  

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地块于新光快速路北侧,根据地块出让条件,竞得人须在地块一内提供6000㎡住房,并提供相应数量的停车位租赁使用,该政府性回购住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/㎡的价格回购(按政府性回购房面积计算)。  

据悉,该地块扣除政府回购面积后,起拍楼面价为33837元/平,是广州土拍史上起拍楼面价最高的一宗宅地,同时也创下了番禺区的最高楼面价纪录。  

该宗地竞买方式是通过竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。竞价阶梯为该宗地内扣除政府回购住房后的商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

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责任编辑:黎燕霏

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