随着“百万大学生留汉”落户政策的进一步发酵,如今武汉楼市呈现出越来越年轻化的购房态势。
根据贝壳研究院《2018武汉房地产数据年报》①显示,武汉近三年的购房者年龄分布中,90后从16年的15.2%跃升到18年的33.%,短短三年就已翻倍,可见90后在武汉购房成交比中逐步攀升。购房群体年轻化,一定程度上反映了武汉当前住房需求的变化。
掐指一算,目前最大的90后已经快30岁了,已然迈入“晚婚晚育”一族,开始为婚房奔波了!房子是每一个家庭整体轮廓的构想,也是每一对新婚夫妇走进梦想,走进幸福生活必须拥有的硬件。
90后,可能月入过万,用得起苹果XS买得起YSL,一边抱怨生活艰难,一边还在咬牙坚持。他们曾经被称为“垮掉的一代”,但现在已不知不觉成为购房的中坚力量。
他们买房绝不将就,要的不仅是性价比,更追求实用主义之上的个性和享受,尽最大努力提高居住舒适度。
武汉购房选区域,哪里更有价值?
“工作只是打工狗,买房才是本地人。”买房的背后,是背井离乡的90后想改变命运的决心。
几年前,90后刚步入社会,工作资历尚浅,还在憧憬自由,“90后不做房奴”、“房子是租来的,生活不是租来的”、“生活不止眼前的苟且,还有诗与远方”等心灵鸡汤随手可端上一碗。
“以前嚷嚷着不买房,实际上是买不起,后来发现,挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度……反正都是买不起,那不如早买早划算。”如今房子不再是丑陋的样子,对于90后而言,它已然成为了必需品。
从买不起到不得不买,退而求其次,以一定的交通时间为代价来换取稳定的居住空间是90后面对现实不得不作出的妥协。
对于他们来说,选择一个有发展潜力的区域至关重要,相比武汉市中心均价过高的成熟区域,正在发展的新兴区域更具性价比,更加适合年轻人置业。
买房选区域挑板块是十分考验眼光和格局的,选对了区域才能享受区域发展带来的红利。武汉楼市风云激荡,各个新兴区域百花齐放。对于追求性价比的90后,到底应该在武汉哪里买房呢?
随着武汉不断优化的城市规划政策、交通的不断发展完善,近年来,一些新板块逐渐热门起来,如汉口的黄陂、东西湖,汉阳的蔡甸、汉南,武昌的黄家湖、青菱、纸坊、花山等。
武汉最美天际线实景图
作为军运会的运动员村所在板块——黄家湖,因军运会近在咫尺,区域的各项配套兑现加速,看得到的发展让黄家湖成为武汉追求性价比90后的首选地之一。
房企争相进驻 黄家湖板块崛起
如果我们把城市看成一方围棋棋盘,则大大小小的板块就是棋格,品牌房企落子何处,这既是政府对城市规划和资源倾斜的思考,也是我们买房选择潜力板块的依据。
2019年4月25日,黄家湖因一次土拍而受广大市民关注。
据房掌柜了解,黄家湖军运村板块的三宗地块出让,引来了近20家房企争相竞争,最后3宗地块均溢价成交。
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