4月佛山土拍收金47亿！溢价40%！荣盛首入佛山

遇上清明节气，4月佛山土拍市场略显冷清。

4月，佛山成功出让3宗地，总出让面积为17.48万㎡，吸金近47.4亿元，溢价率约40%。

虽然推地宗数较小，但是地块出让过程十分精彩，其中乐平新城、里水地块均转竞配建环节，而顺德高新区地块楼面价破8字头。

下面掌柜君为大家盘点4月土拍的精彩时刻吧。

随着昨日杏坛地块的成功出让，4月佛山土拍大戏圆满收场。

昨日，经过80分钟的报价大战，广州荣盛房地产以118792万拿下杏坛7.27万m²商住地，折合楼面价8169元/m²。

地块属于顺德西部生态产业区启动区范围内，周边有西山小学、恒大江湾及美的中交翰城，其中美的中交翰诚洋房均价16000元/㎡。

据悉，荣盛房地产发展股份有限公司是河北省首家通过IPO上市的房地产企业，该公司发展方向为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体。

4月22日，时代中国310188万+71000㎡自持70年面积竞得里水洲村地块，若剔除幼儿园和农贸市场配建后，楼面价为15749元/㎡。

地块占地面积为67579.2㎡，总建面为202737.6㎡。回顾该地块报价纪录，地块10分钟破1万3、30分钟达最高限价转竞自持、1小时自持比例超2成，最后自持70年面积71000㎡成交，其比例为35%。

地块位于金峰洲片区，临近珠江与广州金沙洲片区相望，属于广佛交界板块。地块周边有保利、中海、恒大等楼盘，生活气氛浓郁，周边配套完善。房价方面，目前周边二手房售价约2.5-3万/㎡。