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绿地控股2018年总资产破万亿元 累计118个项目落地

来源:房掌柜  整理 南昌房掌柜  2019-04-23 10:49:18
[摘要]4月22日晚,绿地控股(600606.SH)发布2018年报和2019年一季报。

4月22日晚,绿地控股(600606.SH)发布2018年报和2019年一季报。公告指出,截至2018年末,绿地控股2018年全年实现营业收入3484亿元,同比增长20%;利润总额243亿元,同比增长26%;归属于母公司股东的净利润114亿元,同比增长26%。

其中总资产突破万亿元大关,达到10365亿元,比上年同期末增加22.16%;归属于上市公司股东的净资产701.04亿元,比上年同期末增加12.11%。

绿地控股去年实现合同销售金额3875亿元,同比增长26%;合同销售面积3664万平方米,同比增长50%;回款2968亿元,同比增长21%,回款率77%。

在项目拓展方面,绿地控股2018年获取了安徽宿州及亳州、广东阳江、重庆万州及涪陵、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等15个高铁站项目,成为继超高层之后又一个战略性的投资题材。全年累计有118个项目成功落地,新进城市30个,新增权益土地面积2149万平方米,权益计容建筑面积4337万平方米,权益土地款814亿元。

年报显示,绿地控股开发的房地产项目除了遍及全国的130余座城市外,也在向海外拓展,目前已进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营。

此外,绿地控股2018年全年新开工面积3322万平方米,竣工备案面积1947万平方米,合同交付面积1938万平方米,新增供应面积2401万平方米。

绿地控股同时发布了今年一季度业绩数据。公司一季度实现营业收入904亿元,同比增长21%;利润总额82亿元,同比增长52%;归母净利润44亿元,同比增长26%。资产负债结构继续优化,经营性现金流量净额持续为正实现22亿元。

绿地控股在一季报中表示,2019年一季度,宏观经济运行出现积极变化,市场信心显著增强,市场复苏的速度和强度均超出预期,集中表现为:市场资金面进一步宽松;股市出现阶段性上涨行情;房地产总体方向明确、稳字当头、信号积极,部分城市调控有所放松,春节后市场明显回暖,特别是土地市场快速反弹。

一季报显示,绿地控股的房地产主业在销售、土储等环节取得显著成绩,销售增速业内领先。绿地控股表示,一季度,在政策调整、金融宽松、调控放松、预期改善等“一揽子综合因素”的影响和带动下,国内房地产市场景气度逐渐反弹回升。

一季度,绿地控股房地产主业实现合同销售金额694亿元,同比大幅增长43%;合同销售面积599万平方米,同比增长45%;回款563亿元,回款率81%。

其中,城际空间站快周转项目,全面热销,业绩贡献突出,共16个在售项目,包括宿迁等新开项目,实现合同销售金额77亿元,合同销售面积105万平方米,销售金额贡献率超过11%。

在新增土储方面,一季度聚焦一二线重点城市、区域中心城市和地级市高铁站等成长性地区,大力推进项目拓展。

累计新增项目25个,计容建筑面积902万平方米;总地价284亿元,新增货值近1350亿元,在窗口期有效补充高质量土储。

在绿地多元产业方面,一季度,绿地控股的大基建产业营业收入459亿元,同比增长33%;实现利润总额9.4亿元,同比增长65%;新签合同金额901亿元,同比增长47%。

大金融产业实现利润总额11亿元,同比增长超100%;牵手中金公司,推动长三角科创发展基金设立。

进口商贸产业成功推动西安贸易港、天津贸易港等先后开工建设,提前进入第二届进博会时间;筹备开业G-super门店6家。

(房掌柜整理来自观点地产网、新京报、澎湃新闻)

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责任编辑:黎燕霏

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