京城地产一哥的位置,首开股份多年来一直端坐于上。然而,一哥自有一哥的苦恼。业内普遍认为,独立操盘能力不足、京内京外的徘徊等原因,使得早在京内声名鹊起的首开,错过了规模发展的黄金时期,显得后劲发展尤其不足。
而今,继收购中晟置业之后,房地无偿转入首开,给地产业务线之首开股份,增添了无数可能性。
这是一场双赢的买卖。“房地集团这两年业务局限在北京市场,市场知名度并不大,通过类似合并,可以实现更好的发展;而首开集团地产业务后劲不足,首开股份需要积极补充土地储备,和实现土地开发策略的转型”,严跃进认为。
此外首开股份还在报告中提示,随着融资政策收紧,权益性融资或受到限制,同时受调控政策影响,部分地产项目周转速度放缓,公司依靠增加杠杆实现规模扩张的方式不可持续,融资方面将面临挑战。
同一日,首开股份发布另一公告,拟在北京金融资产交易所申请发行债权融资计划(非公开定向债务融资),规模不超过16亿元,期限不超过2年,募集资金拟用于偿还公司债务、项目开发建设及适用的法律法规允许的其他用途。
(房掌柜整理自中国网、财经网、界面新闻)
2022-02-15 09:52
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