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武汉4月底3宗地块29.2亿元起拍 汉口滨江商务区再次推地

南昌房地产网-房掌柜 2019-04-02 10:04:58来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]2019年4月30日,武汉将挂牌出让3宗地,1宗网上挂牌,2宗现场挂牌

2019年4月30日,武汉将挂牌出让3宗地,1宗网上挂牌,2宗现场挂牌,3宗地分别位于东西湖区、江岸区、洪山区,3宗地中有1宗地块设定出让最高价,为限价地块。值得注意的是,江岸区滨江商务区1宗地28亿起拍,为此次土拍的重点地块。本次土拍3宗地块总面积28897平方米,总出让价29.202亿元。 

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  P(2019)040号地块位于东西湖区金银湖街金山大道以南、金银湖路以西,土地面积3150平方米,加油加气站用地,容积率0.4,网上挂牌出让,竞买保证金900万元,起始价1420万元。

  东西湖区金银湖片区内住宅密度较大,大部分居民靠私家车出行。但是这片地区辐射范围内没有加油站,车辆加油得去10多里外的常青花园,甚至绕行到更远的地方加油。此次加油站用地的出让,将进一步缓解区域加油难的问题。

  P(2019)041号地块位于江岸区滨江国际商务区五期P12-1地块,北至20米宽规划道路,南至20米宽规划601路,东至沿江大道,西至中山大道,土地面积23808平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率10.21,现场挂牌出让,竞买保证金56000万元,起始价280000万元。

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  汉口滨江商务区除了武汉天地以及天地云廷这种老牌的“豪宅”外,整个片区还有万科御玺滨江、华发外滩首府、绿城黄浦湾、中信泰富滨江金融城等高品质项目。整个片区可以称的上武汉地区房价“标杆”,就目前而言武汉天地二手房均价以达5.5万元/平以上,新房均价4.5万元/平左右。

  P(2019)042号地块位于洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇处,土地面积1939平方米,住宅、公园与绿地用地,容积率3.78,现场挂牌出让,竞买保证金10600万元,起始价10600万元,出让最高价12720万元。

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  地块所在的区域目前在售和待售的项目有保利大都会、万科金域学府、南湖九玺等,目前区域均价27000元/平左右。

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责任编辑:黎燕霏

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