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西客站11.278亩旅馆用地重新出让 2017年曾出让过

南昌房地产网-房掌柜 2019-03-25 10:30:53来源:房掌柜 整理
[摘要]红谷滩新区西客站地区达礼路以东、平安西二街以北(HJZ703-B02地块)11.278亩国有建设用地使用权公开出让方案的批复,该地块为旅馆用地,起始楼面价2295元/平方米。

近日,南昌市人民政府办公厅公布了同意关于红谷滩新区西客站地区达礼路以东、平安西二街以北(HJZ703-B02地块)11.278亩国有建设用地使用权公开出让方案的批复,该地块为旅馆用地,起始楼面价2295元/平方米。

HJZ703-B02地块

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HJZ703-B02地块位于红谷滩新区西客站地区达礼路以东、平安西二街以北,占地面积11.278亩,地块位置东至西站西一路;南至平安西二街;西至达礼路;北至平安西三街。容积率≤3.0、建筑密度≤45%、绿地率≥20%。

地块起始出让单价为459万元/亩,其实楼面地价2295元/平方米,该项目总计容建筑面积22556.22㎡,按照要求,项目物业由竞得人100%永久自持。地块签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工,开工后三年内必须竣工,须按三星级绿色建筑标准建设,未达到三星级绿色建筑标准的,项目不予通过竣工验收。

2017年曾出让过

该地块曾经在2017年2月份拍卖过,并且出让成功,由江西瓷新贸易有限公司以总价约1.1亿元,980万元/亩,楼面价为4892元/㎡,超高溢价率187%拿下,但2年之后项目也并没有开工,地块疑似被收回。

此次重新出让,地块建设性质以及各项指标并未发生改造,但是起始楼面价从1702元/㎡调整为2295元/㎡,此次再次出让,是否能找到新主?

西客站周边至今未有酒店开业

西客站投入运营已经5年多,周边至今还未有酒店,但是其实西客站周边有大量的旅馆用地,目前也已经有包括正邦、巨仁等酒店项目在建,智选假日酒店以及汉居世茂睿选酒店还未开业,此次再次出让一宗旅馆用地,西客站也将再添一家酒店。

       (房掌柜整理来自洪城时刻、南昌市信息公开平台)

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责任编辑:黎燕霏

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