3月24日,正荣地产集团有限公司发布2018年全年业绩公告。报告显示,2018年,正荣集团录得收益为264.53亿元,同比增长32.3%,毛利为60.21亿元,同比增长42.8%。
于2018年,正荣集团母公司拥有人应占溢利为21.21亿元,同比增长50.5%;母公司拥有人应占核心纯利为19.52亿元,同比增长70.7%;建议每股末期股息0.15港元,同比增长50%。
公告显示,正荣全年实现合约销售额1080亿元,同比增长54%。年度总合约销售建筑面积约为640万平方米,同比增加约69.8%。期内,合约平均售价约为1.6765万元╱平方米,而2017年同期为1.8484万元╱平方米。该减少主要是由于2018年平均售价较低的建筑面积占总合约建筑面积的份额增加所致。
长江三角洲经济区、海峡西岸经济区、中国中部经济区、环渤海经济圈及中国西部经济区为本集团于二零一八年的合约销售总额分别贡献约52.7%、25.8%、14.1%、5.6%及1.8%。
2018年,集团持续全国性扩展并进军13个新城市。集团共收购57幅新地块,总地盘面积约为400万平方米,总估计建筑面积约为1110万平方米。
2018年新收购地块的合约地价总额约为538.03亿元。2018年所收购地块的平均成本约为每平方米4829元。
截止到2018年12月31日,正荣于全国28个城市拥有建筑面积2456万平方米的土地储备,每平方米土地的平均成本为人民币4491元,约超过70%的土地储备位于一二线城市。
另外,正荣集团于年内先后发行优先票据7.6亿美元、公司债券人民币20亿元及资产支持证券人民币35.04亿元。截至年末,正荣净债务与权益比率大幅下降至74%、现金对短期借贷比率改善至约1.2倍,年末借贷加权平均融资成本为7.8%。
公告称,集团将积极提升销售表现,保持适当的规模优势。2019年,集团将合约销售目标定在1300亿元,充足优质的可售资源将支持集团实现有质量、可持续的稳定增长。
(房掌柜整理来自观点地产网、格隆汇)
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