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南昌人口吸引力指数大幅上升 房产市场购买需求旺盛

南昌房地产网-房掌柜 2019-02-21 10:58:37来源:房掌柜 整理
[摘要]在各地“抢人大战”升级之时,各个城市的人口吸引力也发生了变化。

  在各地“抢人大战”升级之时,各个城市的人口吸引力也发生了变化。

  近日,百度地图发布了《2018第四季度&年度中国城市研究报告》(以下简称《报告》),选取了中国100个主要城市,通过大数据反映城市人口吸引力等情况。报告显示,2018年年第四季度,中国100个主要城市新流入人口占全国总流入人口比例例为62.10%,该值较第三季度上升0.58%,较第二季度下降6.21%;从全年年四个季度100个主要城市人口占比对比来看,2018年年第二季度人口向100个主要城市聚集最明显,第四季度次之,其中热门流入城市仍为北上广深一线城市及部分省会城市。

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  报告中值得关注的是,2018年年第四季度,人口吸引力力指数同比增长TOP10城市分别为重庆、武汉、郑州、西安、成都、南昌、天津、长沙、广州、合肥,其中南昌的指数增长排名第6,可见南昌人口吸引力在逐步增强,也意味着一部分江西人口的回流。

  从2018年第四季度的人口吸引力指数排名上看,南昌排名第20名,同比排名上涨7位,环比排名大涨30位,环比涨幅列100个城市第一!

  2018Q4人口吸引力指数排行

  从2018年全年度来看,南昌人口吸引力指数排名43位,同比去年上升1名,南昌城市人口吸引力变化趋势向好。

  2018年度人口吸引力指数排行

  人口吸引力的上升,“人才新政”功不可没。

  根据2018年公布的《南昌市人才落户实施细则》政策,南昌放开非户籍人口落户:大中专院校毕业生凭毕业证落户,技能人才凭国家承认的专业技术等级证书或职业资格证书、居民身份证和户口簿办理户口迁移手续。对在校生,在南昌市大中专、职业技工院校就读学生,凭新生入学通知书或在校学习证明办理落户;全国其他院校就读学生需将户口迁入南昌市的,可按在南昌市就读学生同等条件办理。

  较低的落户门槛,吸引了一部分外地人落户南昌。当然,随着南昌不断的发展,城市面貌不断更新,加上不算高的房价,也吸引了一部分江西人回流。我们很小的时候就在课堂学过,对于商品来说,供需影响价格,供不应求,价格上涨,供过于求,则价格下跌。这一点,用在房地产上同样如此。一个城市未来的发展趋势,和人口的多少是强相关的,南昌人口上升势头迅猛,未来房产市场购房需求旺盛。

  (来源:百度地图、大数据深度分析)

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责任编辑:陈洁

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