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中梁2.913亿获安义县77.8亩地 楼面价约2806元/㎡

南昌房地产网-房掌柜 2019-02-12 11:40:56来源:房掌柜 整理
[摘要]2月11日,中梁旗下公司景德镇梁嘉置业有限公司以2.913亿元竞得安义县建设东路以北、凤山大道以东、学府路以西地块,溢价率45.65%,楼面价约2806.74元/㎡。

  2月11日,中梁旗下公司景德镇梁嘉置业有限公司以2.913亿元竞得安义县建设东路以北、凤山大道以东、学府路以西地块,溢价率45.65%,楼面价约2806.74元/㎡。

  据了解,这是中梁地产在深耕江西地市之后,首次在南昌行政区域内拿地。

  从地块位置来看,该宗地与绿地柏仕公馆一路之隔,位置处安义县城中心。

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  按照地块出让要求,

  1、土地用途为商住用地,商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制。建筑地坪标高向上不超过55米,并加强土地的复合利用。建筑间距执行新《南昌市城市规划管理技术规定》;

  2、停车泊位:机动车位:住宅1.0车位/户,商业1.0车位/100平方米,配套0.8车位/100平方米。非机动车位:住宅0.5车位/户,商业1.5车位/100平方米,配套1.5车位/100平方米;

  3、签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工;

  4、根据社区管理要求,应无偿提供不少于260平方米的社区管理用房。物管用房配建面积按《江西省城市规划管理技术导则》赣建规[2014]19号文件执行。开放型公厕面积不少于60平方米。垃圾收集站不少于60平方米。社区居家养老服务设施按照每百户不少于20平方米建筑面积无偿配建社区居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150平方米。符合海绵城市、绿色建筑、装配式建筑等要求。

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责任编辑:陈洁

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