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土地市场分化加剧 房企拿地积极性及策略将进行调整

来源:房掌柜  整理 南昌房掌柜  2019-01-28 10:50:02
[摘要]截至1月25日,全国多个城市已经完成了2019年的土拍“首秀”,推开了今年的土地市场供应的“大门”。
  2019年土地市场或将整体趋稳

  作为影响房价的一项重要成本,近年来地价涨多跌少,间接推升了房价上涨。稳地价也成为主管部门对地方政府的主要考核指标之一。

  在近日全国住房和城乡建设工作会议上,住建部部长王蒙徽表示,2019年要以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。

  自然资源部下属单位中国土地勘测规划院发布“2018年第四季度全国主要城市地价监测报告”显示,2019年,房地产政策方面全国性、系统性政策放松的可能性较小,因地制宜的政策微调在多地出现的可能性增加,调控政策保持相对稳定的概率较大。预计2019年第一季度,全国城市地价继续温和上行,住宅地价涨幅保持趋稳态势。

  业内分析认为,进入2019年,部分城市或陆续出台一些金融、房产、土地等层面的稳定性政策,随着住宅销售市场逐步回暖,土地市场的预期也将随之改变,房企的拿地积极性及拿地策略也将相应调整。

  (房掌柜整理来自21世纪经济报道、中新经纬、中房网)

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责任编辑:肖硕丰

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