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邵明晓:龙湖毛利率目标下限为25% 2019年是小年

南昌房地产网-房掌柜 2018-11-28 04:30:08来源:房掌柜 整理
[摘要]据《香港经济日报》报道,近日,龙湖集团首席执行官邵明晓表示,地产开发仍是中国重大行业,龙湖有信心可达今年2000亿元的销售目标

  据《香港经济日报》报道,近日,龙湖集团首席执行官邵明晓表示,地产开发仍是中国重大行业,龙湖有信心可达今年2000亿元的销售目标,但对于毛利率的要求不是特别高,“毛利率达到25%就卖了”。

  邵明晓承认,相对过去两年楼市的火热,今年销售压力增大,买家从到访楼盘至认购的决策周期拉长。对于部分发展商因减价卖楼受业主抗议,他指出,公司并没有直接减价,但会调整新盘定价。龙湖制定项目毛利率下限为25%,而今年上半年毛利率达37.1%。

  此外,邵明晓暂未明确龙湖明年销售目标,表示“整体是小年”,但仍有望比“2000亿多一点”。他继而指出,全国销售速度势放缓,但“1万亿美元(规模)是有的”,预计未来至少5至10年,地产开发仍是中国非常大的行业。

  媒体获悉,截止2018年10月末,龙湖今年累计实现合同销售金额为1641.2亿元,同比上升16.9%;合同销售面积为1017.1万平方米,同比上升11.39%。

  11月20日,在Plug and Play中国2018冬季峰会上,龙湖集团与Plug and Play签订战略合作协议,就未来在地产科技领域的战略合作达成共识。签约仪式上,龙湖集团CEO邵明晓表示,龙湖集团与Plug and Play的合作,将以地产科技项目培育和技术应用为起点,共同打造地产科技联合加速中心,全面触达全球最新的创新科技,在助力龙湖数字化转型的同时,希望能为行业的发展做出贡献。

  网络技术和人工智能的不断发展,给人类社会带来了全新的可能,万物互联时代已来临。今年初,龙湖集团创新性的提出“空间即服务(SaaS,Space as a Service)”战略。面向未来,龙湖要做传统行业、未来企业,会积极推动业务行为线上化、决策机制智能化,从而打造协同的生态化平台;将以客户为导向,以技术为驱动,不断提升空间制造管理能力和服务集成能力;重构业务模型,打造有生命的空间,有温度的服务,不断践行“善待你一生”的发展理念。

  Plug and Play是美国亚美迪集团 (Amidi Group) 旗下全球顶级的科技创新生态平台,拥有多个垂直领域的加速经验,是全球成立最早、规模最大的加速器之一。经过十余年的发展,Plug and Play已在全球搭建了与近万家创业公司共同成长的创新生态体系。自 1998 年起,Plug and Play累计投资、孵化超过 10000 家初创企业,其中诞生了PayPal、Google、LendingClub、Dropbox、Logitech 等明星巨头。

  龙湖集团自身战略转型升级与科技创新的发展需求,以及Plug and Play在地产科技领域的产业加速能力,促使本次战略合作的达成。龙湖集团与Plug and Play将共建地产科技联合加速中心,借助龙湖集团广阔的应用场景和Plug and Play的全球创新资源,通过搭建完善的产业生态体系,促进地产科技企业不断创新,全方位加速具有科技含量和市场应用前景的企业快速成长,共同推动地产行业数字化、智能化升级发展。

  双方共同表示,本次合作以助力全球地产科技发展为契机,以产业生态服务为核心,将通过技术驱动,创新空间解决方案的应用,全面赋能传统领域的空间服务范畴。在未来的合作中,相信双方会高效协同,共赢发展,共同打造技术创新、场景应用的生态平台。

  (房掌柜整理自观点地产网、 21世纪经济报道)

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责任编辑:陈洁

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