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即将开拍!装修限价后南昌青山湖首宗地块已挂牌出售

南昌房地产网-房掌柜 2018-09-06 02:59:37来源:房掌柜 整理
[摘要]在推出装修限价不到10天后,南昌市国土资源局上线了一宗位于青山湖区市政广场旁的商住用地,地块限价12000元/㎡,并且将于2018年9月28日上午10点开始竞拍。

  在推出装修限价不到10天后,南昌市国土资源局上线了一宗位于青山湖区市政广场旁的商住用地,地块限价12000元/㎡,并且将于2018年9月28日上午10点开始竞拍。这块地可以说是装修限价政策后将要开拍的第一块土地。

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  DACJ2018032地块位于青山湖区民营大道以东、民强路以南,占地面积36.063亩,为商业、商务、居住用地,容积率1.0

  这宗地位于青山湖临江商务区,地理位置相对较优越,为学区地块,临近青山湖老牌居住区,周边包括有阳光城、保利、中大、万科等房企,二手房价在16000元/㎡左右,这宗地总计容建筑面积为72126㎡,根据规划要求商务建筑面积为14425㎡,住宅建筑面积为57701㎡,并无其他要求。

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  该宗地为装修限价政策发布后首宗挂牌的地块,宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,但是政策内并未直接标明最高装修价格,也就是说这宗地未来住宅类型在144平方米以下装修价格还是以限价文件为主,暂定不得超过3500元/平方米,加上12000元/平方米毛坯价格,未来这宗地住宅销售价格最高应该在15500元/平方米,这个价格也基本到达了板块目前二手房均价。

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责任编辑:陈洁

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