南昌青山湖区红砖蓝瓦的英伦风情——中大府

　　1990年一个名为中大的建筑团队成立，其28年的专业建筑经验目前已然是中国实力上市公司中大集团。如今深耕地产行业，并在江西省获得了唯一一个住宅类工程鲁班奖。而南昌中大府作为中大集团在南昌的最新力作，小编逮着机会前往项目一探究竟。

　　南昌中大府位于南昌市青山湖区罗家集镇龙竹路555号(古镇大厦旁)，地处青山湖区高铁新城中心，该区域凭借即将启动的南昌东站规划，具有强大发展潜力，小编认为未来前景也是不错的。

　　南昌中大府项目总用地面积为100余亩，总建筑面积142016㎡，绿化率超过32%，总共877户，停车位792个，建筑密度25%，商业4948㎡，共有14栋3层“玲珑墅”、8栋9层/10层洋房、4栋18层小高层组成。

　　南昌地铁2号线路向东延伸至罗家集，规划在辛家庵设站，距离项目较近。众所周知地铁二号线的首通段至南昌西站，后通段至南昌南火车站，那么东沿段将通往去年7月选址落定罗家集的南昌东站。项目临近有城市南北向主干道昌东大道、东西方向主干道解放路，南侧项目用地政府拟规划南昌市重点九年义务学校，周边聚集商业广场、文化中心、湿地公园等。随着高铁经济圈配套完善，相关商业、学校等优质资源在周边汇集。

　　高铁新城潜力巨大

　　上一个由南昌西站带火的九龙湖片区吸引了许多资源，而南昌东站的崛起或许更加夺目。南昌东站位于青山湖区罗家片区，中心站点位于秦坊大塘胡村，出站口位于板溪东胡村。小编发现，在整个高铁新区只有中大府一个楼盘在售，而作为高铁新区的首个住宅项目，南昌中大府从首开就备受瞩目。8月31日中大府的首次开盘，推出高层27#29#和洋房22#23#共计343套房源，当天全部售罄。

　　周边配套

　　生态配套

　　艾溪湖湿地公园是江西省南昌市一块典型城市天然湿地，位于高新开发区艾溪湖东岸。目前已逐步与天香园候鸟公园连为一体，成为鄱阳湖候鸟通道。而艾溪湖4.5平方公里的水面也将与2500余亩土地一起将构成自然、立体的森林湿地体系，成为南昌继梅岭之后的又一个天然绿肺。小编实测，从南昌中大府开车至艾溪湖湿地公园不过15分钟，可做到说走就走的艾溪湖之旅。

　　交通配套

　　目前项目门口就有824和206公交站，小编看到824路公交车通往艾溪湖西地铁口，可以做到与地铁一号线无缝连接。206路公交车往返老福山，可以方便的前往老城区。

　　医疗配套

　　项目往北大约1.2公里，可以去到江西中医药大学第二附属医院——南钢医院就医，是一家二级甲等医院，规模较大。

　　商业配套

　　项目自带5000平米商业街，且附近的南昌市第四座青山湖万达广场年底开业，距离项目开车5分钟，有了万达的中大府还怕什么竞争力吗?周边的商业还包括华润万象汇商圈，京东天虹，梦时代，洪城大厦百货，罗家汇商业中心可谓是商业云集，平时买点啥都不愁啦。

　　项目特点

　　全周期生命园林

　　整个项目采用全周期低密度生命园林，是按照碧桂园园林模式使用堆坡式的园林设计，做到一年四季都有不同的生态面貌，对于老人小孩的健康和成长有着不小的帮助。在整个楼盘中能做到园林环伺的唯有超大的楼间距，南昌中大府最大楼间距达到58米，还结合了一条800米的音乐塑胶跑道，真是休闲健身两不误。小编走在中大府的园林中，替大家感受着清新的空气。

　　罕见1.5超低容积率

　　项目采用南底北高设计，使得每一户的采光通风率要高于传统楼盘的20%，且能做到真正意义上的冬暖夏凉，即使在冬季也能保证2小时的日晒。对于开发商来说，容积率决定着低价成本在房屋在中所占的比例，而据小编实际踩盘了解到，南昌中大府有着超低1.5容积率的同时，售价为高层带装修均价不到1.3万元/平的价位，建筑还是鲁班品质。

　　内部配套齐全

　　走进中大府中小编发现充满了生活的气息，社区中不仅有羽毛球场地，还建造了一个针对儿童的童趣梦幻泳池，夏天的南昌着实需要一个清凉的场所来消暑。