2018年第一季度的中国楼市,看点十足:政策面“房住不炒”已成共识,房地产税改革将稳步推进,金融去杠杆大局已定,然行业销售依旧“开门红”,全国商品房销售面积、金额同比分别继续增长。
三四线城市房地产市场**形势延续,依旧占据近70%的市场份额,一、二线城市随着供应增加而销量回升,预示着上半年城市市场格局有望延续。
在这样的基本面下,房企们的大象起舞,每个动作都值得被放在显微镜下剖析。
这里的样本是金科。
1月初,金科集团全国新年献词“邻居,你好!”,3月18日,金科华北区域开始发声“与华北 共美好”,企业品牌“为你美好如初”。
3月底,一则“与华南,共美好”,“4月18日,金科华南区域战略发布会暨金科产品线品牌首发盛典”的消息开始在业内外蔓延开来。
“与华南,共美好”,金科会以怎样的方式献礼华南,金科会有什么样的全新产品备受期待。市场的好奇心可以组合成《十万 个为什么》,但显然,从2017年就按下发展快进键的金科,对此次发布会尚在严防死守。
好在,在发布会前的爆料,对于本次发布会的重要内容,不能说了如指掌,但还是能有所预判的——综合市场上的金科动静和各种路透文章,华南战略、东方美学、产品线,算是比较靠谱的猜想方向。
猜想一:金科的华南攻略
这几乎是板上钉钉,堪称是此次“金科4.18发布会”中的命题作文,“遣词造句”的基本功之上,更考验它如何能做一篇文采斐然的锦绣文章。
公开资料查询得知,2017年10月15日,金科获取福州五四北项目;10月26日,摘牌获取了佛山市顺德区创智城项目;11月2日,获取深圳龙华民治项目。
2018年 3月5日,华南当地传出消息,金科在佛山的项目于近日公布规划信息,这将是金科在华南的首个项目。
3月10日,金科在华南举办了招聘会。
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金科以速度著称,无论是福州、佛山、深圳拿地,18天内的闪电布局,还是佛山项目的公布规划信息、招聘会,5天之内紧锣密鼓。
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