在南昌开始限价土地转让前,南昌土拍各个区域都出现了当时比较轰动的地王土拍,其中比较知名的今年五月的大名城进驻南昌首拍的项目,以楼面价格在13820元/㎡刷新南昌楼面价新高拿下了朝阳新城73亩纯住宅用地,该价格是超过当时地块位置周边售价,近日在南昌市城乡规划局公示了南昌大名城(居住)项目规划总平面图,从图可得知这个项目未来以高层住宅为主的。
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项目规划了六栋高层建筑,包括包括4栋(1#楼、2#楼、3#楼、5#楼)31层高层住宅楼和2栋(7#楼、8#楼)37层高层住宅楼和包括一座大的地下车库,还有社区、物业、门卫及养老用房的规划。这个地块预计在今年年底开工,将会以改善型住宅为主。项目地处朝阳新城,南昌西湖区朝阳新城周边的配套相对完善,该项目附近现在已经开工的华侨城文化旅游城,未来在交通上昌南大道在改造中,而西侧的桃新大道快速路也年底也会开工,未来区域上升空间很大。所以在这么金贵的朝阳新城里未来售价将会多少,预计可能超过1万五。
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西湖区朝阳新城作为老城的新鲜血液,无论是配套交通都是都是成熟的。而该区域的楼盘价格均价在1万5以上。未来地王的房源价格肯定比现在的售楼价格高,华侨城一旦建成,区域房屋价格肯定还会上升。
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