南昌首宗“三限房”用地遭疯抢金科掷金9.68亿揽下

来源：互联网南昌房掌柜 2017-09-15 02:47:03

[摘要]9月15日上午十点，赣江新区第二宗地块成功出让!经过63轮竞拍，赣江新区DXJJ2017007地块被金科以总价9.68亿拿下，

　　9月15日上午十点，赣江新区第二宗地块成功出让!经过63轮竞拍，赣江新区DXJJ2017007地块被金科以总价9.68亿拿下，楼面价4985元/㎡，溢价率34.4%。

　　从地图上看，地块位于南昌经开高校群，周边高环绕，江西财经大学、东华理工大学、南昌师范学院、江西农业大学等等，书香气息浓郁，地块的东边是南昌经开区经济适用房小区，青岚嘉园等小区。

　　从地块规划条件来看：1、须配套一所12班幼儿园，面积不小于4320平方米。2、住宅建筑层数不低于5层。3、须按相关规定配套设区居家养老服务设施。4、与地铁5号线相邻的区域应采取必要的安全保护措施。这就意味着，未来地铁5号线一定会经过该地块，交通优势不言而喻。周边居住氛围比较成熟，万科金域国际、绿地悦公馆、经开正荣府等楼盘聚集。8600元/㎡的房价上限相比周边的商品房来说，有不小优势，周边精装商品房价格均为12000元/㎡左右。

　　地块周边的这些小区万科金域国际、绿地悦公馆、经开正荣府等楼盘房价也已默默过万，但是该地块限价8600元/㎡!!!听起来相当诱人，遭疯抢也是意料之内。

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责任编辑：陈洁

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