南昌11月房价涨幅回落 二手房环比上涨0.2%

　　12月19日，国家统计局发布11月70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，11月南昌新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨15.7%，环比涨幅在70个大中城市排第51位。在二手房方面，南昌房价环比上涨0.2%，同比上涨12%。

　　根据统计，11月，在全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比10月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比10月增加4个和7个。

　　记者对比发现，10月南昌新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨15.9%;二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨12.4%。这意味着，11月南昌一手房和二手房价格虽延续上涨趋势，但环比、同比涨幅均有所回落。

　　对此，业内人士分析指出，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策，实施调控政策以来，房价走势明显趋稳，多城调控措施的出台对过热的房地产市场起到明显的降温作用。

　　记者了解到，11月中旬，南昌市政府继续收紧楼市调控政策，将限贷范围扩大到全市范围，并提出要确保南昌房价保持在10月价格水平。从国家统计局公布的数据看，11月南昌房价较政府预期稍有偏差。

　　此外，根据国家统计局数据，11月，九江、赣州新建商品住宅价格环比分别上涨1.0%、3.1%，同比分别上涨10.8%、13.4%。