南昌启动限购限贷政策后 房地产成交量环比先降后升

　　日前，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。南昌新建商品住宅价格呈现“双涨”势头，环比、同比分别上涨2.4%、15.1%;二手房方面，南昌房价环比上涨2.2%，同比上涨11.7%。涨幅均较上月扩大。其中，南昌新建商品住宅环比涨幅排在70个城市中第20位。与此同时，本月8日南昌启动限购限贷政策后，成交量环比先降后升。

　　南昌9月卖房5112套环比涨幅2.4%

　　根据国家统计局公布的数据，9月，在70个大中城市中，无锡以8.2%的环比涨幅居首。南昌的涨幅为2.4%，排第20位。我省另两个上榜城市九江和赣州，9月份房价环比涨幅分别为1.5%和2.8%，同比涨幅分别为7.4%和8.2%。

　　而根据月初中国指数研究院发布的9月份中国房地产指数系统百城价格指数报告，南昌房价从8月均价9579元/平方米到9月均价9823元/平方米。

　　南昌调控半月成交量环比先降后升

　　自9月30日以来，北京、天津、苏州等22个城市先后出台不同程度的楼市调控政策，覆盖一、二、三线楼市。国家统计局数据显示，10月初，各地楼市集中调控的效果显著，房价走势开始趋稳。

　　数据显示，在南昌限购限贷政策出台首周，即10月10日至10月16日，南昌市区新建商品房住宅共计成交88199.31㎡，环比下降84%，合计784套，环比下降83%。新建商品房住宅主要成交片区来自湾里区和青山湖区。

　　而紧随其后的一周时间里，南昌市区新建商品房住宅共计成交121215.22㎡，环比上涨37%，合计1160 套，环比上涨48%;新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区和经开区。