(匿名)

学区房很抢手，因为很多人买房子都是为了孩子上学，其实自己根本就没有什么需求，学区房的价格要比普通商品房的价格要高一些，越好的学区房划片区域的房子越贵，所以我们要是想要选择学区房的话，应该提前学习了解一下怎么看学区房?如何查询学区房的知识，内容如下：

　　怎么看学区房?

　　1、我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房?每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

　　2、学校和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区?义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

　　3、开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认?想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘;二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

　　如何查询学区房?

　　1、学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校(前提是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了。

　　2、要不就是相反，还有落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。 (因为我也买过学区，每年学区都在变，没法判定)。

　　当我们跟随小编对怎么看学区房?如何查询学区房的知识学习了解后，我们知道了学区房是需要先查询的，你想让孩子上什么小学、或者上什么中学，你就去查询这个学区房所划分的区域是哪个，找到区域之后就可以在相应的区域买房子了，所以上面的知识很重要，大家要谨记。