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什么是房屋共有形式?

(匿名) 2019-10-23 看房
什么是房屋共有形式?
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  • (匿名)

    比起个人独自拥有产权的房屋,共有产权房屋的交易流程要复杂许多,并且十分容易引起产权纠纷,因此,在买卖共有产权房屋时,需要多加注意。当你在出售共有房屋之前,你首先要知道你要出售的房屋是哪一种共有形式,共有房屋具体应该怎样出售,如果你对这些问题并不是很清楚,那就跟着小编一起来学习一下吧。

    共有房屋的表现形式有哪些?

      房屋共有其实就是说这所房屋不只属于一个人,它可能属于两个或者两个以上的权利主体,而这的人对房屋都享有房屋权,也被称为房屋的共有人。既然房屋不是一个人的,那么买卖房屋的事情也就不能只由一个人做主。

      房屋共有的主要表现形式有两种,其中一种是按份共有,也就是说如果这所房屋是你和你的朋友共同出资购买的,那么你和你的朋友需要按照出资的份额对房屋享有一定的占有权,并尽一定的义务,权利的大小与出资的数额成正比。

      另一种共有形式就是共同共有,比如夫妻二人在婚后买了一套房子,那么这套房子就是夫妻二人的共有财产,也就是共有产权房。另外,如果你的父母出资买了一套房子,并在房产证上同时署上了他们和你的名字,那么你也是该房屋的共有人之一,房屋若是共同共有,其人对房屋享有平等的权利。

    • 2019-10-23 15:33:10

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