从3月1日起,存量房贷利率开始转换。不少购房者因此陷入选择性焦虑,不知道到底应该选择LPR(贷款市场报价利率)加点的浮动利率,还是选择固定利率。 那么,我们应该如何看待这次转换?从短期和中长期来...
签订购房合同、支付全部或部分购房款,但长期不过户的风险有很多,总结起来主要有以下几种可能: 1、一方违约风险 在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价...
相信大家在选房时的心情都是既慎重又纠结的,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么房子的性价比主要看...
房屋总价高,采用全款买房的人少之又少,大多数人还是采用贷款的方式买房。那么,采用贷款的方式买房,要注意什么呢? 1、查询个人征信 购房者应当查询本人的信用报告,确认能否贷款。该条件是个人购房贷...
2018年10月,我市房地产行业主管部门发布了房地产经纪服务系列合同示范文本。建议交易双方主动选择使用合同示范文本,注意合同中交易佣金的收取数额、支付方式及支付时间,其延伸服务项目及收费标准,以及交易...
可以。需要到银行归还剩余贷款,解除抵押后再进行交易。...
凡未取得《房屋所有权证》或《不动产权证》的商品房、经适房、保障性住房、集资房、合同房、小产权房等按照法律规定一律无法上市交易,私下交易属违法行为,交易行为不受法律保护。请谨防房地产经纪机构及经纪人打着...
一是房屋周边的生活配套情况,如超市、学校、医院等;二是房屋周边的交通是否便捷;三是小区绿化及公共设施情况;四是房屋装修情况,了解装修新旧程度;五是房屋采光、通风情况;六是核查周边是否有嫌恶设施情况;七...
对于有意向购买的房屋,需要查验房屋业主的身份证件及房地产权属证书,并确认业主具有真实的出售意愿,确保房屋可以正常出售。...
根据《房地产经纪管理办法》相关规定,房地产经纪机构为购房人提供房屋承购经纪服务时,应当查看委托人的身份证明。同时,签署《看房确认单》是房地产经纪机构提供服务的依据,可以签署,但要仔细阅读其内容及条款,...